گروه شهرسازی، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه شیراز، شیراز، ایران. ، m.arasteh@shirazu.ac.ir
چکیده: (605 مشاهده)
هدف: انتخاب مکان مناسب برای مسکن ازجمله تصمیمهای مهمی است که شهروندان باتوجهبه عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی، و فیزیکی میگیرند. در شرایط کنونی، باتوجهبه افزایش قیمتها و تغییرات سریع در بازار مسکن، انتخاب مکان مناسب برای سکونت به یکی از چالشهای مهم برای شهروندان تبدیل شده است. هدف این پژوهش، شناسایی عوامل مؤثر بر انتخاب مکان مسکن از دیدگاه شهروندان مناطق 6 و 10 شیراز است. روش پژوهش: این تحقیق از نوع کاربردی است و برای جمعآوری دادهها از روشهای توصیفی و تحلیلی استفاده شده است. جامعه آماری شامل 245 خریدار ملک در سال 1402مناطق 6 و10 بوده و نمونهگیری بهصورت تصادفی انجام شده است. دادهها ازطریق پرسشنامه با 42 متغیر مرتبط با انتخاب مکان مسکن جمعآوری و با نرمافزارSPSS و روشهای تحلیل عاملی، رگرسیون خطی چندمتغیره و آزمون یومنویتنی تجزیهوتحلیل شدند. یافتهها: تفاوتهای بین مناطق 6 و 10 نشان داد که ساکنان منطقه 6 بیشتر به دسترسی به خدمات و امکانات رفاهی توجه دارند، درحالیکه ساکنان منطقه 10 بیشتر به ویژگیهای مدرنتر ساختمانها اهمیت میدهند. بر اساس نتایج، پیشنهادهای اصلی شامل توجه به نیازهای خاص خانوارها و بهینهسازی پروژههای ساختمانی مطابق با تمایلات شهروندان است. نتیجهگیری:نتایج نشان داد که مهمترین عوامل مؤثر بر انتخاب مکان مسکن شامل سطح اقتصادی و فرهنگی محله، دسترسی به خدمات شهری و درآمد خانوار هستند. همچنین، قیمت بالای ملک و تعداد زیاد واحدها تأثیر منفی بر تصمیمگیری متقاضیان خرید مسکن دارند. پژوهش تأکید میکند که انتخاب مکان سکونت پدیدهای چندبعدی است که عوامل اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی را همزمان در برمیگیرد. شناخت دقیق این عوامل به برنامهریزان شهری امکان میدهد سیاستها و پروژههای مسکونی را بهینه کنند.
اکرمی مریم، آراسته مجتبی، روستا مریم.(1405). عوامل مؤثر بر انتخاب مکان مسکن از منظر ساکنان شهری؛ مطالعه موردی: منطقه 6 و 10 شیراز مسکن و محیط روستا 45 (193) :32-19 https://doi.org/10.22034/45.193.19
