|
شناسایی فاکتورهای کلیدی موفقیتِ مراحل برنامهریزی و طراحیِ چرخه حیات پروژههای مسکن مقرون به صرفه
|
امیر فرجی  ، طاهره میدانی حاجی آقا* ، الناز قاسمی ، زهرا علیرضائی |
| گروه هنرهای ساخت، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه خاتم، تهران، ایران ، t.meydani@khatam.ac.ir |
|
|
چکیده: (110 مشاهده) |
| کمبود مسکن مقرون به صرفه که یک نیاز اساسی برای آسایش افراد بوده، یکی از چالشهای بزرگ بخش مسکن، به خصوص در کشورهای در حال توسعه است. لذا نیاز به ارائه راهکار و تامین مسکن مقرون به صرفه، یکی از اصلیترین نیازها است. برای تحقق این هدف، لازم است که دولتها، بهطور هماهنگ به ایجاد سیاستهای موثر در مراحل مختلف چرخه حیات پروژه مسکن توجه کنند. از طرفی چرخه حیات یکی از مهمترین مفاهیم در ساخت و ساز بوده که توجه به مهمترین معیارهای تاثیرگذار در مدیریت پروژه و تحقق اهداف مقرون به صرفه بودن، در مراحل آن امری حیاتی است. عدم توجه به مساله مقرون به صرفه بودن مسکن در مراحل برنامهریزی و طراحی، و توجه بیشتر به آن در مرحله اجرای پروژه، موضوعی است که امروزه باید مورد توجه قرار گرفته و اساس مقرون به صرفه بودن را، از شروع چرخه حیات پروژه در نظر ذینفعان مهم گرداند. لذا هدف اصلی این تحقیق معرفی مهمترین عوامل کلیدی موفقیت در مراحل برنامهریزی و طراحی پروژههای مسکن، به منظور مقرون به صرفه کردن آن است که با روش مطالعات کتابخانهای و استخراج کلیه عوامل در تمام مراحل چرخه حیات، شروع شده و با کمک بهرهگیری از پرسشنامه و نظرات متخصصان و روش تحلیل دلفی و تصمیمگیری بهترین-بدترین عوامل نهایی استخراج و رتبهبندی گردیده است. سپس با بررسی نمونههای مطالعاتی به اعتبارسنجی یافتههای حاصل از نظرات کارشناسان پرداخته شده و رتبه نهایی، محاسبه گردیده است. در پایان براساس گردآوری دادههای مرحله اول، راهکارهای پیشنهادی بیان گردیده است. یافتهها نشان میدهد مهمترین عوامل ارزیابی شده، "ارزیابی هزینههای پروژه و مهندسی ارزش"، "انتخاب سیستمهای ساختمانی مناسب" و "تحلیل محل پروژه" هستند که توجه به ارائه راهکارهایی نظیر "استفاده از نرمافزارهای پیشرفته"، "پیشبینیهای دقیق" و "آموزش تیم در استفاده از فناوریهای گوناگونِ نوین" نقش اساسی در مقرون به صرفه کردن مراحل اشاره شده دارد. |
|
|
| واژههای کلیدی: مسکن مقرون به صرفه، چرخه حیات، برنامهریزی، طراحی، عوامل کلیدی موفقیت. |
|
|
|
نوع مطالعه: پژوهشي |
موضوع مقاله:
تخصصي
دریافت: 1404/8/5 | پذیرش: 1405/3/20
|
|
|
|
|
|
|
| ارسال پیام به نویسنده مسئول |
|
|
|
| ارسال نظر درباره این مقاله |
|
|
|
