@ARTICLE{Estelaji, author = {Ranjbar, Mohammad and Estelaji, Alireza and Karimpour reyhan, Majid and }, title = {Investigating the factors affecting the optimal model of granting rural housing improvement credits; Case study: villages of Malard County}, volume = {41}, number = {178}, abstract ={نواحی روستایی باتوجه‌بـه ماهیـت خـود وابسـتگی زیادی به مسکن دارد. در این نواحی، مسکن عـلاوه بـر سـرپناه بـودن دارای کارکردهـای دیگـری ماننـد محـل نگهداری دام و انبار محصـولات تولیدشده و مکـانی برای فعالیت‌های اقتصـادی ماننـد فـراوری محصـولات کشاورزی است. طرح بهسازی مسکن روستایی که از سال 1384 از سوی دولت و با هدف بهبود کیفیت مسکن و بافت روستایی و ارتقای سطح ایمنی، رفاهی و آسایش مسکن، جلوگیری از مهاجرت روستائیان و درنتیجه، مقاوم‌سازی مسکن روستایی به اجرا درآمد، طی سال‌های گذشته نتوانسته به توفیقی که باید دست یابد و علت‌های مختلفی از سوی کارشناسان در این زمینه اعلام می‌شود. باتوجه‌به اهمیت موضوع، در این مقاله به بررسی چالش‌ها و مشکلات روستائیان شهرستان ملارد در زمینه دریافت اعتبارات بهسازی مسکن روستایی پرداخته شد. روش تحقیق حاضر توصیفی - تحلیلی و پیمایشی است. جامعه و نمونه آماری تحقیق حاضر از دو بخش خبرگان (20 نفر) و افراد جامعه محلی (302 نفر) تشکیل شده است. روش‌های مورداستفاده در تحلیل داده‌ها روش تی تست، تحلیل شبکه و ماتریس گولر است. باتوجه‌به مطالعات میدانی صورت‌گرفته در شهرستان ملارد به‌وسیله نمونه‌های موردبررسی مشخص گردید که با وجود نتایج مثبتی که این اعتبارات داشته ولی موانع و مشکلاتی نیز وجود دارد که مانع تحقق یک الگوی پایدار در ارتباط با اعتبارات بهسازی مسکن در شهرستان و به‌صورت کلان در سطح ملی گردیده است. نتایج حاصل از بررسی‌ها نشان داد که بیشتر متغیرهای موردبررسی از حالت ایدئال فاصله دارند، و بیشتر روستائیان از پروسه‌های اداری تعیین‌شده و به‌ویژه بحث تأمین ضامن برای اخذ وام، زمان‌بر بودن اخذ وام، متناسب نبودن سودهای بانکی وام‌ها با درآمد روستائیان و... اظهار نارضایتی کرده و انگیزه کافی برای ادامه طرح مقاوم‌سازی و بهسازی مساکن در روستاها وجود ندارد با وجود آثار مثبت طرح و تخصیص اعتبارات در سال‌های اخیر، نیمه‌تمام بودن این طرح در بسیاری از خانه‌های روستایی شهرستان نشان از وجود موانع ذکرشده و نیازمند بازنگری در قوانین تعیین‌شده برای اخذ وام از سوی مسئولین است. }, URL = {http://jhre.ir/article-1-2107-fa.html}, eprint = {http://jhre.ir/article-1-2107-fa.pdf}, journal = {Journal of Housing and Rural Environment}, doi = {DOI: 10.22034/41.178.49}, year = {2022} }