fa عوامل مؤثر بر تحقق‌پذیری کاربری‌های پیشنهادی در طرح‌های هادی روستایی ایران سکونتگاههای شهری و روستایی سکونتگاههای شهری و روستایی پژوهشي Research <p dir="RTL">هر مکان روستایی با توجه به میزان جمعیت ساکن خود، جهت پاسخگویی به نیازهای آنان باید عملکردها و کاربری‌های گوناگون را در خود داشته باشد. برای آن‌که فعالیت‌های مختلف در مکان‌های مناسب استقرار یابد و روابط مطلوبی با همدیگر داشته باشند، تدوین طرح ارزیابی کاربری زمین به‌دنبال تهیه برنامه کاربری اراضی ضروری به‌نظر می‌رسد. هدف این تحقیق، بررسی عوامل مؤثر بر تحقق‌پذیری کاربری‌های پیشنهادی در طرح‌های هادی روستایی از دیدگاه سه گروه (کارشناسان بنیاد، اساتید و مشاورین طرح‌های هادی) می‌باشد. روش به‌کار رفته در این تحقیق، فرایند تحلیل سلسله مراتبی یا <span dir="LTR">AHP</span> است. به این ترتیب از ارتباط بین اهداف، معیارها، زیر معیارها و معرف‌ها یک ساختار سلسله مراتبی تهیه شده است. سپس ضریب اهمیت معیارها و زیر معیارها، وزن معرف‌ها و امتیاز نهایی شاخص‌ها و معرف‌ها محاسبه و سازگاری منطقی قضاوت‌های کارشناسان مربوطه بررسی شد. مراحل یاد شده با استفاده از نرم‌ افزار <span dir="LTR">Expert Choice</span>، صورت گرفته است. دلایل تحقق‌پذیری در 5 گروه دلایل اقتصادی، اجتماعی، فضایی-کالبدی، اکولوژیک و سازمانی- مدیریتی مورد بررسی قرار گرفته است. بر‌اساس نظرات سه گروه اساتید دانشگاه، کارشناسان و مهندسین مشاور بنیاد مسکن، شاخص مدیریتی (با وزن 405/0)، اقتصادی (با وزن 3/0)، اجتماعی (با وزن 157/0)، فضایی- کالبدی (با وزن 098/0) و در نهایت شاخص اکولوژیک (با وزن 04/0) به ترتیب اولویت 1 تا 5 را در تحقق‌پذیری کاربری‌های پیشنهادی دریافت کرده‌اند.</p> <p dir="RTL"></p> <p dir="RTL"></p> <p dir="RTL"></p> <p dir="RTL"></p> <p>Rural areas should include various functions and uses in order to fulfill the needs of their population. To establish different activities in appropriate places and favorably organize their relations with one another, it is necessary to develop a plan to evaluate the success rate of the proposed organization, thus the Land-use Plan was launched. The purpose of this study was to investigate the factors effective in the realization of proposed functions in Rural Guide Plans from the perspective of three groups (the experts of The Housing Foundation of the Islamic Republic of Iran, academic scholars, and consultant engineers responsible for Rural Guide Plans). With regard to the scope of the study, this is an applied research, but in nature it is a descriptive-analytical one. Analytical Hierarchy Process or AHP was used to make carful decisions in choosing the variables effective in realization of the applications in Rural Guide Plans, while taking the relevant priority of factors into consideration. Therefore, based on the relationship between the purposes, criteria, sub-criteria and indicators, a hierarchical structure was provided. Then, the index of importance of criterions, sub-criteria, the weight of indicators, and the final scores of indexes and indicators were calculated and the logical compatibility of the experts&#39 judgment was examined. The above-mentioned process was carried out by Expert Choice Software package. The reasons for realization were examined in five groups: economic, social, spatial-physical, ecological and organizational-managerial.</p> <p>According to the ideas of three groups, i.e., university professors, experts and consulting engineers for the Housing Foundation of the Islamic Republic of Iran , the management index (weighing 0.405),economical index (weighing 0.3), social index (weighing 0.157) , spatial-physical index (weighing 0.098) and ecological index (weighing 0.04)  respectively received  the 1st to 5th priority in realization of the proposed function. Field studies on rural areas of Iran confirm that managerial issues play an important role in realization or lack of realization of suggested land use for rural plans. It also shows that in rural communities, in addition to the role of village manager in communication between organizations for allocation of these function, there are other challenges like the lack of funds, the lack opportunities for public participation, and physical restrictions in some villages for locating specific land use, etc.</p> <p>Among the secondary indexes effective in the realization of suggested functions, the sub-indexes of proper allocation of proposed budget (weighing 0.19), integrated management (weighing 0.14) and proper management of budget (weighing 0.08) had the highest weight. On the other hands, factors such as proper underlying map (weighing 0.01), attention to climatic condition (weighing 0.01) and communication situation (weighing 0.01) had the lowest weight. Although this research, on a quantitative level, was conducted among three groups of the statistical population, it has tried to examine the factors effective in realization of proposed land use, the study results agree with the established facts of rural areas in Iran. </p> <div> <p></p> </div> عوامل اقتصادی, عوامل فضایی, عوامل اجتماعی, عوامل مدیریتی, عوامل اکولوژیک, سکونتگاه روستایی rural settlements, land use analysis, Rural Guide Plan, Analytical Hierarchy Process (AHP), Expert Choice Software 101 116 http://jhre.ir/browse.php?a_code=A-10-416-2&slc_lang=fa&sid=1 Aliakbar Anabestani علی اکبر عنابستانی anabestani@um.ac.ir 10031947532846006283 10031947532846006283 Yes Ferdowsi university of Mashhad دانشگاه فردوسی مشهد Omolbanin Harati ام‌البنین هراتی 10031947532846006284 10031947532846006284 No Ferdowsi university of Mashhad دانشگاه فردوسی مشهد