Journal of Housing and Rural Environment

fa ارزیابی شاخص‌های پایداری مسکن قابل استطاعت ( مطالعه موردی: شهر تکریت، عراق) Assessing Sustainability Indicators of Affordable Housing (Case Study: Tikrit City, Iraq) عمران و شهرسازی عمران و شهرسازی پژوهشي Research <h1 dir="RTL" style="text-align:justify"><a name="_Toc209554084"></a><a name="_Toc209540635"></a><a name="_Toc209540157">هدف:</a> مسکن یکی از اساسی‌ترین نیازهای بشر بوده و تأمین آن به ‌عنوان شاخصی مهم در توسعه اجتماعی، اقتصادی و زیست ‌محیطی جوامع مطرح است. در دهه‌های اخیر، مفهوم مسکن از یک کالای صرفاً مصرفی به عاملی چند بعدی و مؤثر بر کیفیت زندگی، عدالت اجتماعی و پایداری شهری تبدیل شده است. شهر تکریت به‌ عنوان مرکز استان صلاح‌الدین عراق، در سال‌های اخیر به دلیل جنگ‌ها، بی‌ثباتی‌های اقتصادی و محدودیت‌های منابع، با چالش‌های جدی در زمینه مسکن پایدار و قابل استطاعت روبه‌رو بوده است. این پژوهش با هدف ارزیابی و تحلیل شاخص‌های پایداری مسکن قابل‌استطاعت در شهر تکریت انجام شده است.  </h1> <h1 dir="RTL" style="text-align:justify">روش پژوهش: نوع تحقیق از نوع کاربردی و روش آن توصیفی- تحلیلی است. داده‌ها از طریق مطالعات اسنادی و پیمایشی گردآوری شده است. جامعه آماری شامل شهروندان ساکن در سکونتگاههای غیر رسمی شهر تکریت بوده بوده است. تجزیه و تحلیل داده‌ها با استفاده از نرم‌افزار SPSS و آزمون‌های آماری کلموگروف اسمیرنوف، تی تک ‌نمونه‌ای، رگرسیون گام‌به‌گام و واریانس یک طرفه استفاده شده است. <a name="_Toc209554085"></a><a name="_Toc209540636"></a><a name="_Toc209540158"></a></h1> <h1 dir="RTL" style="text-align:justify">یافتهها: نتایج حاکی از آن است که شاخص اجتماعی با میانگین 04/3 اندکی بالاتر از سطح معیار (3) قرار دارد؛ در حالی که شاخص‌های اقتصادی (69/2)، کالبدی–فیزیکی (61/2) و زیست‌محیطی (90/2) پایین‌تر از حد مطلوب ارزیابی شدند. علاوه بر این، یافته‌های رگرسیون گام به گام نشان داد که شاخص اجتماعی با بتای 426/ بیشترین سهم و شاخص اقتصادی با بتای 222/ کمترین نقش را در تبیین پایداری مسکن در تکریت دارا هستند. </h1> نتیجهگیری: بخش مسکن یکی از ارکان اساسی توسعه پایدار در هر جامعه به شمار می‌آید. این بخش علاوه بر نقش اقتصادی، دارای ابعاد اجتماعی، فرهنگی، زیست‌محیطی و کالبدی گسترده است که به شکل مستقیم بر کیفیت زندگی و رفاه شهروندان تأثیر می‌گذارد. بنابراین ضرورت تمرکز سیاست‌گذاری‌های شهری بر تقویت ابعاد اقتصادی، کالبدی و زیست‌محیطی برای ارتقای استطاعت و پایداری مسکن در این شهر تأکید می‌کند. Objective: Housing is one of the most basic human needs and its provision is considered an important indicator in the social, economic and environmental development of societies. In recent decades, the concept of housing has transformed from a mere consumer good into a multidimensional factor affecting the quality of life, social justice and urban sustainability. The city of Tikrit, as the capital of Salahuddin Province in Iraq, has faced serious challenges in the field of sustainable and affordable housing in recent years due to wars, economic instability and resource constraints. This research was conducted with the aim of evaluating and analyzing the sustainability indicators of affordable housing in the city of Tikrit. Method: The type of research is applied and its method is descriptive-analytical. Data was collected through documentary and survey studies. The statistical population included citizens living in informal settlements in the city of Tikrit. Data analysis was performed using SPSS software and Kolmogorov-Smirnov, one-sample t-test, stepwise regression, and one-way variance analysis. Results The results indicate that the social index with an average of 3.04 is slightly above the criterion level (3); while the economic (2.69), physical (2.61), and environmental (2.90) indices were evaluated below the desired level. In addition, the findings of the stepwise regression showed that the social index with a beta of /426 has the highest contribution and the economic index with a beta of /222 has the lowest role in explaining housing sustainability in Tikrit. Conclusions: The housing sector is one of the fundamental pillars of sustainable development in any society. In addition to its economic role, this sector has extensive social, cultural, environmental, and physical dimensions that directly affect the quality of life and well-being of citizens. Therefore, it emphasizes the need for urban policymaking to focus on strengthening the economic, physical, and environmental dimensions to promote the affordability and sustainability of housing in this city.   پایداری مسکن، مسکن قابل استطاعت، عدالت اجتماعی، شهر تکریت، Housing sustainability, Affordable housing, Social justice, City of Tikrit, 0 0 http://jhre.ir/browse.php?a_code=A-10-5724-1&slc_lang=fa&sid=1 ZEYD SALEM mohammad زید سالم محمد Z. SALEM@MARAGHEH.AC.IR 100319475328460020617 100319475328460020617 No university of maragheh دانشگاه مراغه omid mobaraki امید مبارکی o.mobaraki@maragheh.ac.ir 100319475328460020618 100319475328460020618 Yes university of maragheh دانشگاه مراغه zahra afzaligrouh زهرا افضلی گروه afzali@yahoo.com 100319475328460020619 100319475328460020619 No kerman آموزش و پرورش کرمان